Vlada Srbije je 4. maja 2023. godine usvojila novi predlog zakona o izmenama i dopunama Zakona o planiranju i izgradnji (u daljem tekstu: „Nacrt zakona“).
Iako Nacrt zakona ima više ciljeva, njegov glavni cilj je da se unapredi i ubrza proces izdavanja građevinskih dozvola i drugih akata vezanih za izgradnju, kao i usklađivanje propisa iz oblasti planiranja i izgradnje sa propisima iz oblasti životne sredine, kako bi se postigla bolja energetska efikasnost objekata i bolje očuvanje životne sredine.
Najbitnije novine
Najznačajnije novine vezane su za unapređenje elektronskog sistema za izdavanje građevinskih dozvola (CEOP) uvođenjem novih funkcionalnosti i poboljšanjem postojećih, naročito uvođenjem novog E-prostor sistema, koji će omogućiti nosiocima javnih ovlašćenja da elektronskim putem razmenjuju podatke, čime će se značajno doprineti ubrzanju postupka za izradu i izmenu planske dokumentacije.
Jedna od značajnijih novina je i inkorporacija novih elemenata „zelene agende“ u oblast planiranja i izgradnje, uvođenjem novog pojma kao što je „zelena gradnja“, pod kojim se podrazumeva planiranje, projektovanje, izvođenje radova, korišćenja i održavanja objekta, kojima se smanjuje emisija gasova sa efektom staklene bašte, koriste sertifikovani građevinski materijali i oprema, efikasno koriste svi resursi, smanjuje produkcija i povećava korišćenje otpada od građenja i rušenja po modelu cirkularnosti, koriste obnovljivi izvori energije, što dovodi do poboljšanja kvaliteta života korisnika, zaštite životne sredine i unapređuje održivost.
Nacrt zakona stvara pretpostavku za osnivanje nove Agencije za prostorno planiranje i urbanizam, koja će biti nadležna za obavljanje poslova pripreme, koordinacije i praćenja izrade planskih dokumenata (u daljem tekstu: „Agencija“). Agencija će biti nadležna i za izdavanje novog sertifikata zelene gradnje (u daljem tekstu: „Sertifikat“), kojim se verifikuje da je objekat ispunio zadate kriterijume i služi za ocenjivanje kvaliteta i stepena ispunjenosti kriterijuma zelene gradnje.
